Detaljplanearbete inleds för småhus i Sibble

Samhällsbyggnadsnämnden i Botkyrka kommun har beslutat att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan för del av fastigheten Snäckstavik 3:110, Hammaren, i Sibble. Beslutet togs vid nämndens sammanträde den 24 augusti och markerar starten på en planprocess, men innebär ännu inget beslut om att bygga.

Beslut

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 24 augusti att uppdra åt samhällsbyggnadsförvaltningen att ta fram ett förslag till detaljplan för del av fastigheten Snäckstavik 3:110, Hammaren, i Sibble. Planarbetet ska genomföras enligt plan- och bygglagen (PBL) SFS 2010:900 genom standardförfarande.

Bakgrund

Syftet med den nya detaljplanen är att pröva möjligheten att förtäta området med omkring 20 friliggande enbostadshus. Planområdet utgörs av en moränhöjd i anslutning till jordbrukslandskapet i den nordöstra delen av tätorten. Området saknar i dag detaljplan, vilket innebär att markanvändningen i högre grad styrs av kommunens översiktsplan och generella bestämmelser.

På moränhöjdens krön finns en identifierad fornlämning som behöver utredas vidare under planprocessen. Hela området ligger dessutom inom ett riksintresse för kulturmiljövård. Det ställer krav på att stor hänsyn tas till kulturmiljö och landskapsbild vid utformning och placering av eventuell ny bebyggelse.

Enligt samhällsbyggnadsnämnden ligger förslaget om att pröva förtätning i linje med kommunens översiktsplan.

För mer bakgrund om kommunens övergripande syn på landsbygdsutveckling, se Botkyrka skrotar gamla landsbygdsriktlinjer.

Tidsplan och nästa steg

Detaljplanearbetet befinner sig i ett inledande skede. I det fortsatta arbetet ingår bland annat utredningar, samråd och möjligheter för boende och andra berörda att lämna synpunkter. Först efter en genomförd planprocess kan samhällsbyggnadsnämnden ta ställning till ett färdigt detaljplaneförslag.

Samhällsbyggnadsnämnden i Botkyrka, möte 24 augusti 2026.