Kommunfullmäktige antar nya riktlinjer för hyresgaranti

Kommunfullmäktige i Botkyrka kommun har beslutat om nya riktlinjer för den kommunala hyresgarantin. Beslutet innebär att regelverket uppdateras utifrån en ny statlig förordning och att barnfamiljer lyfts fram tydligare i prövningen.

Beslut

Kommunfullmäktige fastställer att de nya riktlinjerna för kommunal hyresgaranti ska gälla vid utredning och beslut enligt underlaget ”Kommunal hyresgaranti – Regelverk, riktlinjer & kriterier”. Kommunen ska också vidta särskilda åtgärder för att säkerställa att garantin används och kommer till faktisk nytta.

Bakgrund

Bakgrunden till beslutet är den statliga förordningen (2026:600) som gäller från och med 1 september 2026. Förordningen kräver att kommuner i vissa fall ställer hyresgaranti för att barnfamiljer med otrygga boendeförhållanden lättare ska få ett eget förstahandskontrakt.

En kommunal hyresgaranti innebär att kommunen går i borgen för hyresgästen gentemot hyresvärden under en begränsad tid. Om hyran inte kan betalas ersätter kommunen hyresvärden, och skulden övergår i stället till kommunen.

I underlaget betonas att hyresgarantin ska fungera som ett mellansteg mellan socialt kontrakt och ett vanligt förstahandskontrakt. Familjen står själv på kontraktet, men med kommunal borgen. För hushåll som saknar realistisk betalningsförmåga även med stöd ska andra insatser, som socialt kontrakt eller andra socialtjänstinsatser, prövas i första hand.

Konsekvenser och målgrupper

Botkyrka kommun har redan tidigare använt hyresgarantier, men med den nya förordningen blir åtgärden lagstadgad. I de nya riktlinjerna tydliggörs barnperspektivet vid prövning av hyresgaranti, särskilt när barnens trygghet, skolgång eller vardagsstabilitet påverkas av boendesituationen.

Beslutet innebär att den målgrupp som redan omfattats av hyresgarantin även fortsättningsvis ska kunna få stöd. Samtidigt prioriteras de barnfamiljer som omfattas av förordningen (2026:600). Både barnfamiljer enligt förordningen och den tidigare målgruppen ska kunna ansöka om hyresgaranti.

Koppling till kommunens bostadsförsörjning

Riktlinjerna kopplas till kommunens Handlingsplan för bostadsförsörjning. I handlingsplanen finns mål om att minska hinder på bostadsmarknaden för hushåll med svag ställning och att säkerställa en god bostadsförsörjning för alla barn och deras familjer.

En planerad insats i handlingsplanen har varit att utreda hur nyttan med den kommunala hyresgarantin kan stärkas, vilka målgrupper som ska omfattas, vilka villkor som ska gälla och om åtgärden kan breddas till fler hyresvärdar. Det nu fattade beslutet beskrivs som ett konkret steg i den inriktningen.

Tidsplan och nästa steg

Den nya statliga förordningen trädde i kraft 1 september 2026. De av kommunfullmäktige antagna riktlinjerna ska gälla framåt för prövning av hyresgarantier i kommunen.

Politiskt ärende i fullmäktige

Ärendet behandlades efter förslag från kommunstyrelsen. Under debatten yttrade sig bland andra Stina Lundgren (M), som yrkade bifall till kommunstyrelsens linje. Ordföranden konstaterade att kommunfullmäktige beslutade i enlighet med förslaget.

Kommunfullmäktige i Botkyrka, 24 september 2026, § 120.